ЖК на Степана Злобина в Уфе

/Уфа

ЖК на Степана Злобина

Градостроительство / Проекты /

ЖК Степана Злобина

О проекте

Площадь:

Расположение:

Статус проекта:

ГК Самолет

Заказчик:

Комплекс формирует самостоятельный квартальный ансамбль из четырёх башенных объемов и двух среднеэтажных корпусов, ориентированных по уличной сети и зелёным массивам. Высотные доминанты расставлены так, чтобы восприниматься с ключевых подходов, а среднеэтажные здания «собирают» край квартала и защищают внутреннюю рекреацию от магистралей. В результате возникает ясная иерархия: белые башни — вертикальные акценты, тёмные среднеэтажные корпуса — «основание» и фон.

Проект был спроектирован нами с нуля. В ходе работы команда бюро разработала мастер-палан, объемно-планировочные и фасадные решения.

32 000 м²

г. Уфа

Согласовано АГО. Рабочее проектирование

Двор без машин. Внутреннее пространство организовано как камерный, защищённый от транзита «парк-двор» с акцентом на пешеходные связи, озеленение и места короткого отдыха. Активные первые этажи. На уличных фасадах предусмотрены витринные помещения под коммерцию повседневного спроса (магазины, пекарни и др.), что активирует фронты и создаёт «длинную» витрину улицы.

Паркинг. Ключевая инженерно-планировочная задача — устройство трёхуровневого полуподземного паркинга с использованием перепада рельефа ~7 м. Это позволило поднять двор и освободить его от транспорта, а также рационально организовать въезды на разных отметках.

Несмотря на высокую плотность застройки, удалось реализовать разноуровневую объемно-пространственную композицию с контрастными перепадами этажности. В итоге получился гибрид урбан-блока и башенной застройки, а значит, в масштабах района проектирования, мы добавили городу новый тип морфологии.

Башенные корпуса (светлые)

Вертикальные пилястры/лотки, упорядоченная сетка окон, глубокие откосы. Пластические разрезы добавляют силуэту индивидуальность.

Среднеэтажные корпуса (тёмные)

Тёплая «каменная» фактура и более свободная композиция окон/балконов создают живую игру фасада и камерный масштаб у пешехода.

Входные группы

Каждая входная группа акцентно выделена металлом, что подчёркивает индивидуальность корпуса и задаёт «премиальную» точку контакта с домом.

Двор — это многоуровневый зелёный «карман» с прогулочными петлями, посадками кустарников и деревьев, скамьями и архитектурной подсветкой.Парапеты и живые изгороди формируют мягкие границы между приватным и полупубличным.

Ландшафт работает на: приватность (тихие зоны в глубине двора);
активность (петли для ежедневных коротких маршрутов, детские и спортивные точки);
сезонность (разнообразные породы и устойчивые газоны).

Проект строит ясную архитектурную иерархию: светлые башни — символ вертикали и панорамы, тёмные среднеэтажные корпуса — «основание», собирающее квартал и двор. Цвето-световой градиент, пластические «срезы» объёмов, активные первые этажи и безмашинный приподнятый двор создают современный, выразительный и функционально продуманный жилой ансамбль для ежедневного комфортного проживания.